导语:9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见

置顶

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
人民日报

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意, ​ 展开全文c

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#。③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。O网页链接 收起全文d

今天 19:47 转赞人数超过16万  来自 微博 weibo.com

热门

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
人民网

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①厨房等不得出租用于居住。②不得单方面提高租金。③不得擅自改动结构。④不得暴力腾退。⑤续租不得再次收取佣金。⑥鼓励长期租赁。⑦租房要网签备案。O网页链接 ​

09月07日 20:00  来自 微博 weibo.com

热门

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
沿江检察

【#颜小江说法# #住房租赁条例征求意见稿公布#转需!实用租房指南,全是过来人的经验#住房租赁条例征求意见稿公布#】近日,#住房租赁条例征求意见稿公布#,其中#出租人不得擅自进入租赁住房# ​引热议。租房是许多人进入社会的首场“考试”。怎样找到适合自己的“小窝”?签租房合同要注意哪些细节?超实用的租房指南来啦↓↓ ​ 展开全文c

【#颜小江说法# #住房租赁条例征求意见稿公布#转需!实用租房指南,全是过来人的经验#住房租赁条例征求意见稿公布#】近日,#住房租赁条例征求意见稿公布#,其中#出租人不得擅自进入租赁住房# ​引热议。租房是许多人进入社会的首场“考试”。怎样找到适合自己的“小窝”?签租房合同要注意哪些细节?超实用的租房指南来啦↓↓ #不得单方面提高或者降低租金# ​​​ 收起全文d

今天06:24

更多 a

热门

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
通货朋仗

过去你租的房子,如果房东发疯,合同还没到期就让你腾房走人,以后这事大概率就有法律保障了,房东不能乱来,不然租客可以用通过法律途径来维权;

房东想要单方面涨价,这事应该也不好办了,必须协商着来……其实这一点我没想太明白,是不是以后政府会出一个房租限价?某个区域不得高过多少钱一类的? ​ 展开全文c

过去你租的房子,如果房东发疯,合同还没到期就让你腾房走人,以后这事大概率就有法律保障了,房东不能乱来,不然租客可以用通过法律途径来维权;

房东想要单方面涨价,这事应该也不好办了,必须协商着来……其实这一点我没想太明白,是不是以后政府会出一个房租限价?某个区域不得高过多少钱一类的?

住房租赁条例意见稿,之所以会这样,是因为将来像北京这种大城市租房的人会越来越多,有房也租房,全民租房,这样租房市场就得更加规范化管理,租客多了,保护租客的利益就成了一个趋势……

跟发达国家目前的状态差不多。

#住房租赁条例征求意见稿公布# 收起全文d

今天07:34  来自 微博 weibo.com

观点

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
隐于庭的小法师

#出租人不得擅自进入租赁住房#

看了下人民日报总结的这三条意见::①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。②未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出 ​ 展开全文c

#出租人不得擅自进入租赁住房#

看了下人民日报总结的这三条意见::①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。②未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。
 
简单来说说。
 
第一条的意思是,双方都不能说不租了,出租方不能自己说提高租金就提高租金,承租方不能自己说降低租金就降低租金。
但别忘了,这里有个前提条件:“除法律规定和合同约定的情形外”。也就是说出租方还是可以在合同中约定:“每年上涨10%的租金”,承租方也还是可以在合同中约定:“如租赁房产周边道路连续封闭施工逾三月,则单月租金减免XX元”。
合同法领域,强调意思自治,部委条例不会逾越上位法的规定。
 
第二条的基础就是,房屋租赁期间,尽管房东的所有权没有变化,但已经让渡出了用益物权。
但这也不是绝对的,条款中用了“擅自”二字。
比如房东发现房子的水电使用明显不合理,或者发现可能房间内有违法犯罪的线索,报警或者联系物业一起进入,应该是不违法的。
 
至于这个第三条嘛,条款也说得很明白,是“暴力、威胁或者其他非法方式“。
那么问题来了,在租客出门后,焊自己家的房门到底算不算是暴力呢?#住房租赁条例征求意见稿公布##住房租赁条例征求意见稿公布##住房租赁条例征求意见稿公布##住房租赁条例征求意见稿公布#

#v光计划# 2北京 收起全文d

09月07日 22:17  来自 火球术iPhone 11(黑色)

观点

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
sven_shi

#出租人不得擅自进入租赁住房#为什么现在租房子问题那么多?因为我们很多细则都因为利益问题跟不上。你有没有想过,租房时候的押金其实是不应该付给房东的,而是应该交给第三方去管理的。
 
我相信多数人租房的时候都因为押金问题和房东扯皮过,到底应该扣掉多少押金,押金怎么退回,什么时候房东可以 ​ 展开全文c

#出租人不得擅自进入租赁住房#为什么现在租房子问题那么多?因为我们很多细则都因为利益问题跟不上。你有没有想过,租房时候的押金其实是不应该付给房东的,而是应该交给第三方去管理的。
 
我相信多数人租房的时候都因为押金问题和房东扯皮过,到底应该扣掉多少押金,押金怎么退回,什么时候房东可以没收押金之类的问题都把人搞得很累。押金这东西钱不多,一般两三个月房租,大家扯皮就是经常扯得很累。
 
你可以换一个角度想一想,我们时候需要去动用押金?出问题了,我们就要动用押金。比如房客欠着房租不交,或者退房的时候给房屋造成了损坏。没出问题的其他时候我们是不动用押金的。
 
所以我们可以设立一个第三方托管的押金账户。租客把钱付给银行管理。房东根据合同来使用押金。比如租客欠缴房租,房东就先通知银行,银行来联系租客。确定租客确实跑路了,一个月或者两个月以后把钱打给房东。退房的时候因为水电费或者污损之类的出问题了,双方协调不拢,我们找个第三方,比如街道办帮忙协调看看,哪里出问题了,协调个价格到银行确认,一周两周之后,银行把押金分别支付给租客和户主。
 
这种第三方托管押金账户的情况可以减少很多的租房矛盾,我自己第一次接触这个问题大概都有十年了。一直推不动,也不是银行因为无利可图不做,因为押金对银行来讲其实也是笔存款,银行也不见得破产付不出那点押金。而是现实当中设计并且执行这样的机制确实能够方便房东房客,可是对管理者无利可图,所以一直没什么人愿意干。
 
而且这里还涉及到一个非常敏感的房租纳税问题。相当数量的房东出租房屋都不愿意登记纳税,所以押金账户这个事情就被一直一直的拖着,准备拖到将来房屋普遍登记纳税的时候再去实施。
 
很多大家民生类的话题,真的去做做都是非常心酸的,很累,也没回报。确实有很多人做多了就真的不愿意再去参与了。#v光计划# 收起全文d

09月07日 23:05

观点

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
弗虑弗为

在北上广深这样的城市,房东与房客地位严重不平等,部分房东视合同如废纸,年年提价,爱租不租,是因为缺少类似就《住房租赁条例》这样的条例吗?用阑尾思考也知道不是吧?房价高企,廉租难觅,你怎么可能指望一个条例就能让占据绝对主导地位的房东与房客地位平等?
试想,只要房客仍想继续承租(知道 ​ 展开全文c

在北上广深这样的城市,房东与房客地位严重不平等,部分房东视合同如废纸,年年提价,爱租不租,是因为缺少类似就《住房租赁条例》这样的条例吗?用阑尾思考也知道不是吧?房价高企,廉租难觅,你怎么可能指望一个条例就能让占据绝对主导地位的房东与房客地位平等?
试想,只要房客仍想继续承租(知道找房搬家有多困难吗?),那么极有可能的情况就是房客愿意主动让度条例保护的诸如#不得单方面提高或者降低租金# 、#出租人不得擅自进入租赁住房# 等权利而不敢主张——唯一可能被房客主张的情况,大概就是明知续租无望,与房东彻底撕破脸的时候。然而如果这时合同期满,难道还能回溯追究吗?
那些在话题里觉得就此万事大吉,房东与房客从此可以称兄道弟的人,你们这些外宾大概从来没在北上广深租过房吗? 收起全文d

09月07日 22:00

观点

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
杨文战律师

【#出租人不得擅自进入租赁住房# 以后签租赁合同一定要约定房东进入权问题了!】 #住房租赁条例征求意见稿公布# 看了媒体突出的几个重点,觉得大多都没有什么讨论价值,基本是其他法律已确定的规则:

1、合同期限内无法律和合同约定,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同, ​ 展开全文c

【#出租人不得擅自进入租赁住房# 以后签租赁合同一定要约定房东进入权问题了!】 #住房租赁条例征求意见稿公布# 看了媒体突出的几个重点,觉得大多都没有什么讨论价值,基本是其他法律已确定的规则:

1、合同期限内无法律和合同约定,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。
以前按合同法也是这个规则,没变化。
2、、出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。
本来也不允许采取非法手段,但如果承租人违约不排除出租人采取一些合理范围自力救济的手段。
3、未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房
这一点应该是弥补了原来规则的不明确之处,以前就有人问“租赁期内,承租人是否有权拒绝出租人进入房间?”相关法律对此没有明确规定,从权利上理解租赁期内房屋使用权和所有权分离,房主未经使用人同意应该是不能擅自进入。但很多房主对此并不认可:
房子是我的,使用权我暂时给承租人了,但我得保证我物权的安全呀,我得知道我房子有没有被他破坏呀?
他有没有打隔断?约定了可以住两个人,他有没有住进去七八个?
.......
这些我不看怎么知道?毕竟以前发生过租客突然跑了,房主进去一看房子已经被搞成垃圾站了的事儿,几十上百万的房产,收几千块钱租金就要隔绝我的监管了?
实际上房东的担心也是有道理了,实践中要禁止的是未经租客知情同意,房东擅自保留钥匙私下进入房间,在房客在场的情况下,一定时间内一定频律房东进入核实权应该还是要有的。当然,如果真出了这个规则,那房主要出租房屋时最好在合同里明确一下自己在什么情况下享受进入房间的权利了。 收起全文d

今天09:39  来自 微博 weibo.com

更多 a

观点

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
北京高生

#住房租赁条例征求意见稿公布# 住建部就《住房租赁条例》向社会公开征求意见

不买房的人得租房,不能睡大街上去,可以关注一下这个条例的内容。

1、住房租赁合同期限内,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。

2、未经承租人同意, ​ 展开全文c

#住房租赁条例征求意见稿公布# 住建部就《住房租赁条例》向社会公开征求意见

不买房的人得租房,不能睡大街上去,可以关注一下这个条例的内容。

1、住房租赁合同期限内,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。

2、未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#。

3、合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。

租房子,租户相对弱势,这个条例总体还是保障租户权益的。

和房东有矛盾了,尽量和平解决,有商有量,这是最高效的解决办法。

碰到顽固不讲理的房东,咱也别怂,拿起法律的武器,维护合法权益。 收起全文d

今天10:53  来自 HUAWEI P30

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
唯美散文诗

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意, ​ 展开全文c

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#。③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。 你每月的房租占去你工资的多少? 收起全文d

5分钟前 转赞人数超过40  来自 Android

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
锦州家居小达人

#房地产# 你抢工期,我们就不睡觉了吗?#住房租赁条例征求意见稿公布##住房租赁条例征求意见稿公布##锦州爆料# 凌晨四点,锦州泰景山城东侧“江山赋”建筑工地依然施工扰民,小区居民苦不堪言#住房租赁条例征求意见稿公布#据悉,小区居民也曾经投诉,一旦监管人员撤离,施工依旧……#住房租赁条例征求意见稿公布# 2锦州 L锦州家居小达人的微博视频 ​

8分钟前 转赞人数超过100  来自 房地产超话

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
央广网

#一起叨叨叨#【#住房租赁条例征求意见稿公布# 你在租房中最讨厌哪种情况?】9月7日,#住房租赁条例征求意见稿公布#,意见提出:住房租赁合同期限内,#不得单方面提高或者降低租金#;未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#;合同期满或解除,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租 ​ 展开全文c

#一起叨叨叨#【#住房租赁条例征求意见稿公布# 你在租房中最讨厌哪种情况?】9月7日,#住房租赁条例征求意见稿公布#,意见提出:住房租赁合同期限内,#不得单方面提高或者降低租金#;未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#;合同期满或解除,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。#嗨!七点出发# 你在租房中最讨厌哪种情况? 收起全文d

今天21:56  来自 微博 weibo.com

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
广州反邪

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】

@中国反邪教

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意, ​ 展开全文c

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,#不得单方面提高或者降低租金#。②未经承租人同意,#出租人不得擅自进入租赁住房#。③合同期满或解除,承租人应及时腾退租赁住房,出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。O网页链接 收起全文d

  • 转发 30
  • 评论 5
  • 40

09月07日 20:50 来自 无邪君的Android

今天21:06  来自 iPhone客户端

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
竹海枫

#租户扰民# 自17年左右起,我家就与楼上各种扰民的租户展开了旷日持久的斗争。第一家扰民的租户是个在附近上学的中学生一家,说来也怪,高中生活应该是非常紧张的,她却能整宿不睡觉一直在楼上卧室里逛荡椅子,整宿无法睡觉的感觉让人崩溃,在经历了多轮交涉后楼上终于消停下来。
后来好不容易 ​ 展开全文c

#租户扰民# 自17年左右起,我家就与楼上各种扰民的租户展开了旷日持久的斗争。第一家扰民的租户是个在附近上学的中学生一家,说来也怪,高中生活应该是非常紧张的,她却能整宿不睡觉一直在楼上卧室里逛荡椅子,整宿无法睡觉的感觉让人崩溃,在经历了多轮交涉后楼上终于消停下来。
后来好不容易他们走了,又换了第二家扰民的租户,这次的租户可谓是真正的世道险恶的现实映射,每天夜里回家折腾,天天穿着硬底鞋来回踱步,时不时纠结一些狐朋狗友半夜来家里吃喝折腾,夜里男女性生活的声音也能听的一清二楚,开始以为他们是特殊职业,后来有一次和家人一起去楼上敲门和他们交涉,发现是一群混混,后来他们还推推搡搡把我家人弄伤,之后我忍无可忍报了警,但是他们依然喝酒折腾了一宿,一夜无眠的我和家人一起去了居委会举报,终于,居委会的人说了一些可行方法,说是会找房东,找中介公司,找租户的单位谈,最后,在经历了三次报警,无数次和房东的交涉,找房东的朋友、单位领导劝说房东,和居委会的几次走访后,房东和这家疯狂的租户提前解除了合同,他们终于搬走了。
接着是现在的第三家租户,时不时的在早上,中午和晚上拉琴,在家里不穿鞋走路发出共振的咚咚声,震得人心脏不舒服,在同事的支招下只能在他吵闹时用音响和水盆抵住天花板反击。如今开学了,忙于学业的熊孩子终于消停了一点。
如今,#住房租赁条例征求意见稿公布#,是不是应该好好把租户扰民的乱象治理治理了,租户严重扰民是不是应该无条件清退?法律难道不应该维护守法者的权益,惩治违法者,还普通居民一个安静宜居的生活吗? 收起全文d

今天20:48  来自 iPhone客户端

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
心静自然心如水88

#住房租赁条例征求意见稿公布#人生中有很多事情,
不知道的比知道的好;
不敏感的比太敏感的人要好;
不精明的比精明的人要好。
这就是人们常常说的“难得糊涂”。 ​

今天20:29  来自 华为畅享9S超广角三摄

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
晨曦GHIh

#住房租赁条例征求意见稿公布#动物的一些行为,#杨紫黄梓瑕#搞笑又雷人! ​

今天18:46  来自 微博 weibo.com

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
无法自拔的果黑

#住房租赁条例征求意见稿公布#比如以前一套房子从拿到手到租出去是一个月,房租是1000,那么中介公司为空租期支付的成本就是1000,但是比如三个星期了这个房子还没租出去,中介公司为了缩短空租期,房租可能就降为700了,这中间就有了300的差距,随着空租期越来越长,房租越来越低,差距就会越来越大,为了弥补这 ​ 展开全文c

#住房租赁条例征求意见稿公布#比如以前一套房子从拿到手到租出去是一个月,房租是1000,那么中介公司为空租期支付的成本就是1000,但是比如三个星期了这个房子还没租出去,中介公司为了缩短空租期,房租可能就降为700了,这中间就有了300的差距,随着空租期越来越长,房租越来越低,差距就会越来越大,为了弥补这个差距,中介只能想办法将其他房子更快的租出去,如果其他房子的空租期也越来越长(经济情况不好租房的人越来越少).最后只能靠挪用其他房子的收入来填补这个窟窿.击鼓传花,最后就是P2P的模式,长租公寓爆雷. 收起全文d

今天18:02  来自 Mac客户端

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
BTO傲视皇朝

#住房租赁条例征求意见稿公布##且听凤鸣#彼时已经深夜,整间房子都是静悄悄的,他用力握了握拳头又松开,调整好情绪之后才轻轻敲门。 ​

今天17:38  来自 小米9

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
大理消防

🏠#出租人不得擅自进入租赁住房# 【出租屋的消防安全】对于租房来说,无论是房东还是租客,租的放心,住的安心才是我们最大的心愿,那出租屋消防安全方面要注意哪些问题呢?#住房租赁条例征求意见稿公布##住房租赁条例征求意见稿公布# #住房租赁条例征求意见稿公布# ​​​

今天16:49  来自 荣耀X10 5G

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
21CN新闻

#住房租赁条例征求意见稿公布#《住房租赁条例征求意见稿)》7日向社会公开征求意见意见反馈截止日期为2020年10月8日。条例包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则等8章,共66条。O住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见

今天16:49  来自 微博搜索

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
大连普法

【与你有关!#住房租赁条例征求意见稿公布#】9月7日,住建部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见:①厨房等不得出租用于居住。②不得单方面提高租金。③不得擅自改动结构。④不得暴力腾退。⑤续租不得再次收取佣金。⑥鼓励长期租赁。⑦租房要网签备案。 ​

今天16:43  来自 微博 weibo.com

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
微热点

9月7日,住房和城乡建设部发布《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见。而《条例》中的相关规定也引发网友多次讨论热潮......#住房租赁条例征求意见稿公布# #出租人不得擅自进入租赁住房# #不得单方面提高或者降低租金# O住房租赁条例》向社会征求意见 租房问题成舆论焦点 ​

今天15:48  来自 微博 weibo.com

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
昌邑检察

【#颜小江说法# | 租房套路深?快点收藏这些法律常识!】为大家整理一些关于租房的法律知识大家快收好记在小本本上哦!#六成租房人群月收入3001至8000元# (via.青海普法)#住房租赁条例征求意见稿公布# ​

今天 15:37 转赞人数超过10  来自 360安全浏览器

#住房租赁条例征求意见稿公布#
c

  • 投诉
重庆广电-第1眼

【房东租客请注意!这条例与您息息相关】为了维护住房租赁当事人的合法权益,促进住房租赁市场健康发展。9月7日,住房和城乡建设部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见,反馈日期截至2020年10月8日。正式制定出台后,它将成为我国第一部专门规范住房租赁的国家级行政法规。 ​ 展开全文c

【房东租客请注意!这条例与您息息相关】为了维护住房租赁当事人的合法权益,促进住房租赁市场健康发展。9月7日,住房和城乡建设部发布通知,就《住房租赁条例征求意见稿)》向社会公开征求意见,反馈日期截至2020年10月8日。正式制定出台后,它将成为我国第一部专门规范住房租赁的国家级行政法规。#住房租赁条例征求意见稿公布#

征求意见稿明确:
▲不得单方面提高或者降低租金
▲未经租户同意,房东不得进入
▲承租人不得擅自拆改室内设施结构
▲房东不得暴力威胁租户腾退
▲装修不得危及承租人的人身健康
▲厨房、地下储藏室等不得出租用于居住,违者最高罚款50万
▲租金上涨过快可采取必要措施,住房租赁合同应网签备案
▲房屋中介租赁服务明码标价,续租时不得再收佣金
▲中介不得赚取租金差价
住房租赁企业不得隐藏“租金贷”
▲国家鼓励住房租赁企业与承租人签订租赁期限为3年以上的住房租赁合同。 收起全文d

今天15:36  来自 微博 weibo.com

文章标题: #住房租赁条例征求意见稿公布#
本文链接:http://www.anycmp.cn/118.html

admin